日本に住んでいない人が相続で財産を取得したとき

外国に住んでいて日本に住所がない人が、相続などで財産を取得したときの相続税の課税対象となる財産は、原則として、取得した財産のうち日本国内にある財産だけです。ただし、次のような場合は … 続きを読む 日本に住んでいない人が相続で財産を取得したとき

マイホームを取得する際に親から資金援助を受けたとき

マイホームを取得するために親から金銭的な支援(住宅取得資金の贈与)を受けることがあります。通常はこのような場合も贈与税がかかりますが、一定の要件を満たした場合には贈与税がかからない … 続きを読む マイホームを取得する際に親から資金援助を受けたとき

相続で取得した空き家を譲渡したときの特例が創設されました

平成28年度税制改正で、相続で取得した空き家を譲渡したときの譲渡所得の特例が創設されました。 相続前に被相続人が住んでいた家屋や土地を相続したものの、空き家となり、 その空き家につ … 続きを読む 相続で取得した空き家を譲渡したときの特例が創設されました

共働きの夫婦が住宅を買うときは贈与税に注意しましょう!

共働きの夫婦などが住宅を買うときはその名義や資金負担について注意しないと、思わぬところで贈与があったものとみなされ、贈与税がかかる場合がありますので注意しましょう。 まずは、購入し … 続きを読む 共働きの夫婦が住宅を買うときは贈与税に注意しましょう!

親族間で金銭の貸し借りをするときは注意しましょう!

親子間や、祖父母と孫の間など親族間で金銭の貸し借りをすることもあるでしょう。この金銭の貸し借りが「贈与」とみられ、税務署から贈与税が課せられることもありますので注意してください。 … 続きを読む 親族間で金銭の貸し借りをするときは注意しましょう!

相続で取得した空き家を譲渡したときの特例が創設されます

平成27年12月14日、平成28年度税制改正の大綱が閣議決定されました。これによると相続で取得した空き家を譲渡したときの特例が創設されます。 相続開始前に被相続人(お亡くなりになら … 続きを読む 相続で取得した空き家を譲渡したときの特例が創設されます

平成26年分の相続税の申告状況から見えること

国税庁は「平成26年分の相続税の申告状況について」という資料を発表しました。 この資料によると、平成26年中(平成26年1月1日~平成26年12月31日)に亡くなられた方は約127 … 続きを読む 平成26年分の相続税の申告状況から見えること

団信で住宅ローンの返済免除となったとき相続税はどうなる?

住宅ローンを使って住宅を購入する際に団信(団体信用生命保険契約)に加入することがあります。この団信に加入していると、住宅ローンの債務者が死亡した場合には、住宅ローンの返済が免除され … 続きを読む 団信で住宅ローンの返済免除となったとき相続税はどうなる?

死亡保険金を受け取ったとき、どんな税金がかかる?

事故や病気などで被保険者が死亡し、保険金受取人が死亡保険金を受け取った場合、税金がかかることがあります。このとき、被保険者、保険料の負担者、保険金受取人が誰になっているかによってか … 続きを読む 死亡保険金を受け取ったとき、どんな税金がかかる?

相続税の税務調査の状況

先日、国税庁は「平成26事務年度における相続税の調査の状況について」という資料を発表しました。一年間に行われた税務調査の件数などが公表されています。 それによると、平成26事務年度 … 続きを読む 相続税の税務調査の状況

なぜ賃貸用不動産を建築すると相続税対策になるのか?

空き地に賃貸アパートや賃貸マンションを建築すると相続税対策になる、という話を聞かれた方は多いのではないでしょうか?実際に空き地に賃貸用不動産を建築すると相続税対策上、次のような効果 … 続きを読む なぜ賃貸用不動産を建築すると相続税対策になるのか?

相続税の申告をしなかったとき

相続税は被相続人の死亡を知った日から10ヶ月以内に申告と納税をする必要があります。この相続税の申告と納税をしなかったらどうなるのでしょうか? まず、相続税の申告は相続税がかかる人だ … 続きを読む 相続税の申告をしなかったとき